金十数据7月21日讯，据外媒报道，长实集团(01113.HK)旗下位于香港的一栋大型写字楼终于迎来租户需求，扭转了自2024年落成以来长期空置的局面；这一迹象表明，全球最大的商业地产市场之一正呈现复苏态势。据知情人士透露，自今年年初以来，这栋41层高的“长江集团中心二期”的出租率已翻了一番以上，达到约60%。经济好转促使金融机构纷纷升级办公环境并扩大办公规模，从而推动了租赁需求。其中一位知情人士表示，李嘉诚旗下的长实集团预计到今年年底，该摩天大楼的出租率将至少达到75%。房地产咨询公司仲量联行的数据显示，今年上半年，中环地区的甲级写字楼租金上涨了7.3%，创下15年来最大半年涨幅；同时，空置率也从2025年底的10.9%降至8.8%。