金十数据5月11日讯，4月美国现房销售增长不及预期，在抵押贷款利率维持高位、通胀上升挤压家庭预算的背景下，房地产市场或难以明显回暖。美国全国房地产经纪人协会（NAR）周一表示，4月现房销售环比增长0.2%，经季节调整后的年化销量为402万套，而预期为405万套。该机构首席经济学家Lawrence Yun表示：“尽管宏观经济信号喜忧参半，股市创纪录高位而消费者信心处于历史低位，但住房可负担性的持续改善对销售形成了一定支撑。”NAR数据显示，4月住房可负担性指数从一年前的101.4升至110.6；当月现房中位价为41.77万美元，同比增长0.9%。库存方面，现房供应量增加5.8%，至147万套，但仍远低于疫情前水平；较去年同期增长1.4%。Yun表示：“库存仍然偏紧。虽然多重报价不如几年前激烈，但仍然存在。同时房屋在市场上停留时间变长，表明消费者在做决定时更加谨慎。”