金十数据2月27日讯，美国30年期固定抵押贷款平均利率自2022年以来首次跌破6%，这一里程碑或为即将到来的春季房屋销售季注入活力。房地美周四数据显示，30年期固定利率贷款平均为5.98%，低于上周的6.01%。上一次跌破6%是在2022年9月。利率降至“5”字头将略微缓解购房负担，或促使部分观望买家入市。自2022年利率飙升以来，房地产市场一直处于观望状态，许多潜在买家因价格过高而被挤出市场，且多数房主持有更低利率，不愿出售房屋。房地产经纪公司Compass Inc.首席经济学家迈克·西蒙森表示，可负担性的缓慢改善可能使今年春季的销售旺季成为多年来表现最好的一次。“在低于6%的利率下，全国销售将实现稳健增长，”西蒙森称，“但若没有经济数据出现显著变化，一切都不足以重现2021年那样的繁荣。”