金十数据1月27日讯，受抵押贷款利率持续压制购房需求影响，美国房价增长在2025年11月陷入停滞。数据显示，截至11月的一年中，全美房价同比上涨1.4%，与10月持平，未见进一步加速。标普道琼斯指数公司分析师尼Nicholas Godec表示：“11月的数据证实，美国房地产市场已进入温和增长阶段。”然而，房价涨幅仍落后于整体通胀率约1.3个百分点，这意味着过去一年实际房价实际上略有下滑。他还指出，高利率不仅持续削弱购房需求，也加剧了市场对住房可负担性的担忧。从未经季节性调整的数据来看，在所监测的20个主要城市中，有15个城市的房价环比出现下跌。仅有少数几个市场的未季调数据录得微弱上涨，包括洛杉矶、圣地亚哥、迈阿密、纽约和菲尼克斯。