金十数据9月26日讯，美国抵押贷款利率上升，扭转了此前连续多周下降的趋势。房地美在一份声明中表示，30年期固定利率贷款的平均利率为6.3%，高于上周的6.26%。尽管本周出现了自7月以来的首次上升，借贷成本仍接近近一年来的最低水平，为购房者和寻求再融资的业主创造了机会。但对许多潜在买家来说，可负担性仍是一个障碍，他们也可能因对经济前景的担忧而犹豫不决。许多买家和卖家正在等待抵押贷款利率进一步下降。一些经济学家认为，6%是一个门槛，一旦跌破，将使更多业主愿意放弃当前较低利率的贷款并搬迁，从而释放新的二手房库存。根据Realtor.com的一项研究，抵押贷款家庭比例最高的地区将从跌破6%的利率中获益最多。华盛顿、丹佛、弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩和北卡罗来纳州罗利位居榜首——这些地区超过70%的房产所有者有贷款。